律师：“入侵者”涉嫌刑事犯罪

　　乐得社区嘉禾街居委会的黎主任表示，他们没执法权，只能协助黄小姐与物管公司协商。黄小姐说，若协商未果，不排除诉诸法律手段维权。

　　广东安华理达律师事务所的刘延宇律师表示，假设证据足够，“入侵者”将同时面临刑事与民事犯罪的处罚。

　　刑事上，入侵者涉嫌触及刑法第245条的“非法侵入他人住宅罪”，一旦入罪，将判处3年以下有期徒刑或拘役。

　　民事上，入侵者涉嫌“非法侵占他人物权”，有责任恢复原状，并赔偿相应损失。具体而言，入侵者住了多久，就要按市场租金计算，赔偿多少。确切起始日期，可从电表、水表的读数上推断。