事实上，福州茶叶市场店面转让行情以往都在几万元之间。林先生表示，去年年中开始，红茶热出现后，一些红茶产地经营者开始大量到茶叶市场开店，使得部分茶叶市场出现一店难求的情况。这在一定程度上助推了茶叶店转让费的高涨。

记者从业内了解到，去年年初，在五里亭茶叶市场新开一家经营面积30多平方米的茶叶店，初期投入只要6万元左右(押金2万、装修2万左右、设备购买2万)，加上后期茶叶进货款，只需10万就可启动一家店面。时隔一年，经营同等面积的茶叶店，投入资金要多出好几万，这其中转让费占了一大笔。

福州茶市竞争格局将从相对集中状态过渡到多强鼎立状态。福州茶叶市场当前还在不断扩容中。业内人士表示，福州茶叶市场一店难求的局面只是暂时的，而花高价码把一家位于茶叶市场的茶叶店接下，一旦茶市热点转化，这些高价“吃”下的店面很可能成为烫手山芋。