1996年，荔枝挂果时，联发果场决定转包土地。5月31日，果场单方面与承包商巢祖金签订承包合同，将“联发果场第一期已开发的300亩左右的荔枝、龙眼果园的土地使用经营权”转让给巢祖金，价格为“41万元人民币”，包括“开发果场管理补偿费和承包金”，承包经营期限“从一九九六年六月一日至二○四六年九月三十日止。”签字处，联发果场的代表变成了时任镇长的区楚安。

　　对于300亩土地被转包一事，相关村民事先并不知情。至今，不少村民仍未见过这份《联发果场承包合同》。

　　1996年，荔枝树已经挂果，而土地为何忽然被转包？村民认为，当年荔枝果实累累，市场平均价为每斤12元，政府看到有利可图，便把果园转包给他人，“把农民踢出去”，以获得更多利润。

　　当年曾参与此事的蛟塘镇农办副主任李家新则解释，荔枝树确实长势良好，但结果状况却不理想，