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而在茶区茶园面积有所增大的同时仍面临一些问题:上世纪五六十年代建设的茶园已老化,每亩产值不到2000元;有的新建茶园还在种植产值低的老品种或大众茶品种;有的地区还在采用大面积撒茶种这种落后的种植方式,每年要撒几百吨茶种,投产周期长,产茶纯度低,年亩产值仅1000多元;大多数地区缺乏规划,土地零星分散、缺乏科学的种植指导;由于种茶的收入低、制茶的利润高,又缺乏科学指导,大量的社会资金尚未进入茶叶种植领域。有关人士调查发现,每亩年产值在3000元以上的优质茶园,投入通常在2000元左右,还不包括土地租金及修路、修水池、通电等。如果要引进优良品种,用有机肥料发展有机茶园,使亩产值进一步提高,投资会突破2500元甚至3000元。遇到天灾,投资还要增大。种植业周期长,租用土地要长期协调同老百姓的关系,茶园管护难度大,采茶时劳动力难组织,茶业种植风险很大等,种种原因是造成社会上大量的资金不愿进入茶业种植业。