八、投资的预算。根据资金实力，作出一个基本的投资预算，拟投资数量进行比较。估算项目包括装修费用，购置家具、装饰物品以及茶具、茶叶的费用，招聘员工及员工的培训费用，考察费用，证照办理费用，流动资金，办公费用，业务费用，人员工资，员工宿舍的房租，其他费用。

九、经营效益分析。根据投资估算及开业后日常费用估算，可以预测盈亏平衡分析，确定一个保本销售额。这样，根据市场调查所收集的资料及对未来经营状况的预测，与邻近其他茶艺馆经营状况的分析，再进行相关的比较，基本可以确定是否值得投资。

另外，还有其他一些需要考虑的因素，如周围的居民环境、房租是否需要收取押金、有无继续发展的相关条件、市政规划及房屋的稳定性、国家的相关政策等。这些因素也会对目前的经营或将来的发展产生影响。

茶艺馆选址时，应对多个位置进行考察，比较