氏一个，1866年，俄国人托克莫可夫和莫洛托可夫在顺丰砖茶厂的上方，今兰陵路口开办新泰砖茶厂。1874年，俄国人巴诺夫、莫尔恰诺夫、佩恰特诺夫、萨拉丁集资在英租界内今南京路一段开办阜昌砖茶厂，雇佣工人两千名，其营销额大大超过顺丰。1890年，巴诺夫的弟弟齐勒·巴诺夫（即小巴公），为阜昌砖茶厂设计出蒸气压茶机，改手工操作为机械操作，极大提高了茶叶加工效率，各大茶厂不甘落后地纷纷效仿。1893年，包括顺丰砖茶厂的三部砖茶机在内，汉口四大俄商砖茶厂一共拥有蒸气动力砖茶机十五部，茶饼压机七部，雇佣工人共8900人。

根据光绪十三年（1887年），汉口茶叶公所呈报资料显示：茶叶由产茶地运抵汉口，经加工再向外运出，每一担茶价加上加工运输费总共不过六到七两银子的成本，但是在彼得堡每担茶砖可以卖到260卢布，其间的贸易差额之大令人难以相信。如此商业暴利，自然可以驱使俄国人远离家乡万里，深入到中国内陆，忍受亚热带地区的高温酷暑，成为汉口常住居民。当年，垄断汉口茶业的阜昌、顺丰、新泰、源泰四大砖茶厂的厂主，被公认为汉口租界内最富有的一帮外国佬。

1909年，阜昌茶厂厂主巴诺夫在距离李氏别墅数百公尺的空地上建起了“巴公房子”，同时，在与李氏别墅相距很近的地方，建起了自己的公馆，较之李氏别墅，巴公公馆更为张扬和豪华。那时候，巴氏的财力和权力都超过李氏，加上贵族出身，与俄沙皇的亲戚关系，这一切都可以让他的自我感觉更好一些。

一块俄国人的社区便形成了。正如当时一位名叫罗·威廉的美国人所说：与其是社区，不如说是“商业前哨”。这话很有道理。汉口两个最富有的俄国茶商走到了一起，不谈生意，他们还会谈什么别的？

巴公房子周边街区——租界里的不夜城。那些灯光，那些商店，纸醉金迷的世界，离李维诺夫别墅离得太近了——星状辐射的四条街交汇的街心，老汉口闹市中的一个欢乐的岛屿。

退进洞庭街最安静的那一段，李氏别墅的花园将街面上的喧哗和骚动隔绝了，安静地享受闲云和落日，一百年的烟尘从这座城市的上空飞卷而过，今天我们走过这里，从巴公房子，从邦可西餐厅，从汉口基督教青年会（当年的美国海军俱乐部），从巴诺夫公馆，走进这条小街，走过这幢老房子，它静静地立在那里，有时候你很难察觉到它的美丽和它的过去。