引进BOT模式，依法土地流转进行市场开发

　　为解决农业生态示范区建设急需大量资金的难题，在2008年省农业综合开发项目扶持的有利形势下，该镇党委、政府经慎重思考和多方论证，充分运用小集镇建设成功经验，采取由政府主导、农办牵头、企业融资和农户参与的方式，果断引进BOT市场开发模式，结合该镇实际，科学进行土地流转（荒山按每年每亩120元，田地按每年每亩300元，经济林按每年每亩500元，老茶园按每年每亩800元，租赁期限为30年，涉及面积1000亩,其中田地450亩，荒山350亩，老茶园200亩），支持规模经营，鼓励土地向大户集中，按照依法自愿有偿的原则，实现了土地集中连片开发和农业生产规模经营，激活带动了园区建设。在镇村两级的支持下，上海台安公司和安徽绿力公司以租用土地、聘用茶农的方式，筹资1000万元用于金鸡山现代农业生态示范园建设。在茶园管理过程中，继续聘用被租赁田地的茶农，让“失地”农民在示范园内通过劳务收入能获得相应的报酬，提高了其经济收入。同时，镇政府多次邀请省、市、县茶叶专家来园区进行技术培训，并安排镇农办茶叶技术人员长期专驻园区。

　　整合项目资金，助力茶叶产业发展

　　为了加快示范区建设步伐，该镇党委、政府精心筹划，按照“统筹协调、统一规划、联合选项、分别管理、优势互补、重点推进”的原则，有效整合农业综合开发、农网整改、村村通工程、水利建设等专项资金1600万元，大大改善了项目区基础设施条件。绿力公司投资600余万元在集镇金茗茶叶街新建的占地1500余平方米的标准化茶叶加工厂于09年春正式投入生产，大力提升了全镇茶叶生产经营规模，迅速带动了全镇茶叶产业发展。今年春茶上市时节，茶叶基地内，群众采茶如火如荼，加工车间内，工人制茶热火朝天，茶叶市场上，顾客买茶车水马龙，一派繁荣景象，茶叶平均每斤鲜叶价格较往年上涨5至10元，部分极品茶鲜叶每斤上涨至150元，茶叶呈现产销两旺，全镇茶农人均来自茶叶的收入达1500元，茶叶经济已逐步成为我镇今后农民增收的一个主要的经济增长点，茶叶产业的优势正逐渐显现。

注重生态保护，促进茶农与产业和谐发展

　　在园区建设中，该镇党委、政府坚持走无公害、绿色、有机生态之路，园区内有机茶认证面积800亩，1600亩茶园获得无公害认证和地理保护，为此，在小区的规划设计上根据自然生态条件，全面采用水保梯设计，避免了对生态植被的破坏，同时在道路设计上宜弯则弯，地块的大小上，水渠的走势上都力求与自然保持一致，最大限度地保持原生态。对小区内分散经营的茶农创新机制管理，既改变了他们单干难以提高品质和效益的问题，做到了连片开发、统一管理、规范采制，促进了茶农与产业的和谐发展，产生了良好的经济效益、社会效益和生态效益。