如何保持规模优势和产业高度、保留市场在全国茶叶流通领域的话语权，是如今马连道与芳村需要共同思考和面对的问题。

北京马连道建设指挥部常务副总指挥张东认为，西城区“十三五”规划提出，要着力将马连道打造成茶为特色多元发展的文化创意街区。要发挥茶文化体验、茶品牌展示、茶服务创新三大功能，进一步疏解批发、仓储、物流功能，树立街区品牌形象、文化形象和创新形象。这对马连道来说，无疑是一次全面的转型升级。

作为一个现在已经有巨大价值的超级IP，马连道云集了全国10个主要茶叶产区的5000余家茶商，年销售额突破30亿元大关。北京茶业企业商会会长高晨生提议，如今的马连道，要实现进一步发展，需要由地域IP向文化IP转化。通过对其IP价值的挖掘与孵化研究，可以更深入地探索中国