鉴于原料这个中间产品，对茶行业至关重要，于是白马非马在七大生产要素的基础上增加原材料，故构成茶叶八大生产要素。本来按道理中间产品不能成为生产要素，这属于灵活应用。

茶界八大生产要素：土地（自然资源）、原材料、资本、企业家能力、技术、信息、制度、劳动力（含人才）。其中，制度(广义制度)包括，组织、狭义制度、文化(广义制度)。商业模式属于制度创新，因为可降低交易费用。

有了生产要素，要将要素以生产组合的形式利用起来——生产组合。生产组合要有效率，要研究生产结构（组织、制度与文化）。

组织、制度与文化，其实都是广义的制度，属于制度经济学研究的范畴。茶行业的制度交易成本过高，所以茶企要注重制度建设。产权，是制度中的一项极