由于前些年当地茶园经济效益不高，群众种茶积极性受到挫伤，如今要群众拿出土地集中发展，一些群众还认识不过来，王清森走遍了每个寨子，利用晚上的时间开了39场群众会，为群众反复做工作、算对比帐，以种玉米和栽茶叶作对比：一亩玉米一年才收入500多元，但是一亩茶园3年后就可收入2000元以上——根据他干活的体验和多年在基层工作的经验，每一笔帐他都算得清清楚楚。很多群众都心动了，纷纷以每年土70元/亩，田90元/亩的租金把土地转让给公司；当年的500多亩老茶园，以一亩800元至50元的价格转让给公司。

但是也有少数群众只看中眼前利益，觉得租金太低而不肯把土地转租出来。在大湾，一名姓朱的老人有3亩多地在