房地产涉农业并不鲜见，外界褒贬不一。一如龙坞茶镇一样，如何实现茶乡自然风情旅游与国际茶文化体验、茶产业链大整合，而不是落入以小镇建设之名行圈地之实，才是最考验蓝城、绿城以及政府主管部门的。

1、PPP模式激活龙坞茶镇

2016年，在绿城的创始人宋卫平成为龙坞茶镇的“名誉镇长”之前，我曾去过那里。从西湖往西十多公里，转入山中，城市的喧哗顿时安静下来。青山夹道，层层叠叠的茶园映入眼帘，民居三三两两散落在山谷之间。往山中走，到西山森林公园附近，苍翠的茶园辽阔起来，一眼望不到边际。时值G20峰会之前，进村的道路旁工人正在紧锣密鼓地铺设路灯、休整路基。

途中，车子依据导航穿过了龙坞镇的中心。老街区正在拆迁改造，随处可见掀掉屋顶的残垣。在规划图纸上，三五年后，这里全然是另一番景象。

龙坞茶镇以上万平方公里的龙井茶种植面积居西湖龙井产区之首，享有“万担茶乡”的