确实，无论是经营者、生产商还是专家学者、产地管理部门，都在探讨这样一个问题：现在的普洱热是“虚热”吗？到底能“热”多久呢？会不会爆起爆落？这些问题的核心便是普洱茶产业如何可持续发展。

上述顾虑是有历史依据的。有着千年发展史的普洱茶，在明清时代就曾经“名重天下”，但后来又寂寥许久。1950年以来，现代普洱茶发展有三波热潮：第一波是在四五十年前，香港茶楼兴起喝普洱加菊花的“菊普茶”，带动其商业市场；第二波是在15年前，许多砂器收藏人转向了品饮及收藏普洱茶，进而引发了普洱茶市场热；第三波就是在当下，三四年前在广州开始吹起了普洱流行风，并逐渐自珠江三角洲扩大到全国各地。

从目前的情况可以初步判断，时下的普洱热和以往有所不同，