经估算，该楼建筑面积4023平方米，估算造价260.8万元。林某国、

　　李某文等人非法获利74.95万元。

　　法院以非法经营罪 判刑5年

　　2009年初，林某国、李某文先后被警方刑事拘留。今年1月，仓山区检察院以涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪，对林李两人提起公诉，追究两人的法律责任。

　　仓山区法院经审理，认为林、李两人未经国家有关主管部门审批和许可，违规占地建房销售，其行为严重扰乱市场秩序，情节严重，公诉机关指控的事实成立。两人伙同他人在不具备房地产开发资质，未取得工商营业执照、土地使用证、建设规划许可证、商品房预售许可证的情况下，非法合作，该行为更符合非法经营罪的构成要件，应以非法经营罪来追究其法律责任。

　　据此，仓山区法院作出一审判决，以