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活着是最好的
有一个“遇熊”的故事,或许能说明经济危机背景下,一些开发商的选择。故事说,两个猎人在深山里行走,身上已弹药器械全无,这时遇见一只熊。一个猎人赶紧蹲下系鞋带,另一个猎人问他,都这时候了,系鞋带有啥用?该猎人回答,我只要跑得比你快,就得救了。经济不景气,商品房和茶叶都不好销,但茶农有自住性购房需求,开发商需要套现资金,假如预期经济不景气将持续下去,而且更糟的话,茶农和开发商在各自的行业里,求生存的法则可能就是“比谁跑得更快”了。因为与其烂在手里,不如尽早出手。因为对有购房需求而付不起首付的茶农来说,即使房价再下跌,也还是要付首付才拿得到房,只是首付可能从12万降到了10万,对于负资产问题毕竟是银行考虑而不是茶农要考虑的。茶叶对许多消费者不是生活必需品。经济不景气若加剧,茶叶也不好销,卖不出好价。
安溪出现“以茶换房”一定程度上取得了成功,从目前情势考虑,对该楼盘和茶农来说都是一种双赢。有言论指出,这是特殊时期特殊地点的产物,笔者深表赞同。茶叶