事故发生后，物业管理公司及东莞人保公司对受损茶叶数量作了确认，对受损茶叶也作了初步的市场价格调查。

　　物业公司则称，商行不能证明茶叶受损事实（受损范围和程度）以及损害是浓烟引起的，同时认为商行茶叶的损失金额要比８０万元少得多。

　　鉴于双方对茶叶的损失存在严重分歧，法院在审理过程中委托鉴定机构对受损的茶叶价值进行鉴定。该鉴定机构认为受火灾损失的茶叶损失为５１９０５元。

　　东莞市第三人民法院对该鉴定报告给予采信，认定物业公司的火灾造成商行的损失为５１９０５元，据此判令物业公司赔偿商行损失５１９０５元。