对于大小茶行来说，最大的成本莫过于持续上涨的房租。据了解，商铺房租为每平方米60至80元/月，中等铺面面积为120平方米左右，平均月租金为7000元左右，以目前5%左右的批发毛利来算，月销售额要达到14万元才付得起房租，而众多门面是达不到这个销售额的。

　　埌东、凤岭片区的铺面租金要比其他地方的高得多，有些高达每平方米200至300元/月。2007年“茶叶泡沫”破裂之后，一般的茶商承受不了这样的租金成本。因此这几年，一部分茶店趁机开进了小街小巷。

　　有机茶代理：去年四家，今年两家

　　在新竹路某茶店里，做福建某品牌代理的甘女士，一边给朋友筛茶，一边抱怨丈夫不会做生意，导致自家两间位于其他区域的茶店在去年关了门。