付红最近很纠结，原本敲定主意想创业开家餐厅，可最近在各大楼盘小区找铺位时意外发现，此前一些运营不善倒闭的店铺新张后，换上了各式茶叶店铺的招牌，多个商家纷纷入市说明这一市场颇具潜力。

　　付红的这一观察确实颇为敏锐。记者近日实地走访市场了解到，今年上半年东莞全市新开茶叶店超300家，同比增幅明显。值得注意的是，不少茶企不再只看中店租高人流量多的商业区“黄金店铺”，将新店铺的触角延伸至一些规模较大、入住率较高的居民社区，纷纷试水社区零售终端，以此探索茶叶店的社区化发展。

　　悄然布局的社区茶店

　　付红说，近几个月来自己正在筹划着创业，初定餐饮行业。最近一直在市区南城的几大区域打听铺面的租金情况，可边打听租金边观察别人的营业情况后发现，一些被自己看好、看似人流量并不少的餐饮、甜品店却倒闭了，小百货、便利店也有几家在这几个月内关门转让。“而重新开张的不少都是茶叶店，有的小区同一条街铺上就有4、5家茶叶店。”

　　记者连日来走访东莞市场发现，不少楼盘