在生产实践中，有些未老先衰的低产茶园，并非是因为采摘过度、培肥管理不善或是病虫为害等原因所造成，而主要是由于土壤滞水过湿造成的灾害。对这类茶园必须先做好排水工作，再结合改土、改树等其他农业技术措施，才能改变茶园面貌。

2、茶园湿害的类型与改造措施

（1）集水型湿害茶园分布于丘陵山区的坡地茶园，在坡脚洼地，常常因雨水沿着坡面径流和潜水汇集，如果土壤透性差，水流前进的方向再受到某种阻力（如路基阻挡或水稻土水位的侧压等），则流水聚积，为害茶树。

这种湿害茶园的改造措施，主要是在该园上皮地段开挖横截水沟，以拦断由上坡下来的径流与潜水，同时在茶地最下方低处，开设暗渠排水。