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清代,茶栈发放贷款以箱数为基准,每箱贷银5两左右,多不超过10两,且须待箱茶起运时方可给付。民国以后,上海茶栈向沪上钱庄借贷月息仅8厘多,到祁门放贷则高达1分5厘以上。此外,尚可得栈佣金2%左右,利润可谓丰厚异常。祁红出售价款,经过茶栈七扣八扣,茶商实得不过8折。据有关史料记载,1932年,上海驻祁茶栈洪源永等几家,共向祁门149家茶号发放贷款高达220多万元,此后每年均在百万元以上。茶栈通过放贷,直接控制了祁门茶号的生产与销售。由于茶栈仰洋行鼻息,洋行往往操纵茶价,茶栈亦随之起伏,茶号深受其害。1934年《