炉院街片区管委会在上报沙区政府立项前做过调研分析，他们认为，根据炉院街附近各路茶商自发云集的特点，已经具备了在这个区域做专项特色经营的基础了，而且这些内地茶商不但将饮茶习惯带到了这里，还将茶文化也传播到了这里，而本地人近来对茶得追求层次越来越高，也说明了地区生活水平的提高，这就需要因势利导在这里推出一个有档次有内涵的茶文化街。

　　有的干部建议说，要在街上建巨型紫砂壶和茶碗雕塑，做好再建一面茶文化浮雕墙加上青砖绿瓦坡屋檐，透出的浓浓中国茶文化味儿。浮雕相结合的茶文化墙，利用雕塑、图画、文字的方式向路人介绍茶的文化、历史以及茶道、茶艺、茶礼等知识。也有人建议说，目前的炉院街缺乏标志性入口形象、夜景灯光效果差、建筑风格不统一，尽管已形成茶市数年，但炉院街的一些硬伤一直制约着特色街区的发展。